02 / Investir
Que reste-t-il après les charges ?
Comparez les loyers, le financement et les dépenses de votre bien. Ajustez ensuite la vacance et la fiscalité.
Exemple prérempli : adaptez les montants à votre bien. Les charges estimées, la vacance et la fiscalité se règlent ci-dessous. Les résultats ne sont pas garantis.
Votre projet en cinq chiffres
€
€
€
ans
%
Frais d’achat, travaux et assurance — 42 000 € de frais inclus
%
€
€
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Coût total : 292 000 € · Montant à financer : 262 000 €
Résumé de la rentabilité
Effort mensuel
957 €
À financer avant impôts ; capital remboursé : 755 €
Rentabilité brute
3,70 %
Variation patrimoniale
-202 €
Renta. sur apport
-38,27 %
Mensualité crédit
1 585 €
Paramètres détaillés
Indicateurs détaillés
Rentabilité brute
3,70 %
Rentabilité nette
2,58 %
Point d'équilibre
Année 19
Projection patrimoniale et hypothèses
Cash-flow
-957 €/mois
Rentabilité
3,70 %brute